売地 草加市 稲荷６丁目 住宅用地

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価格 2,596万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 草加駅
【バス】18分 伊草 停歩10分
所在地 埼玉県草加市稲荷６丁目
土地面積 実測 126.31㎡ 坪数 38.20坪 坪単価 67.95万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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それぞれの土地のプラン例をベースにお客様の意向を反映した間取り・内装でつくる、自分たちだけの住まいをプランニングできます♪
  • 区画図

    アピールポイント

    ◆◇◆安心安全の道しるべ、不動産のハル◆◇◆

    春の日差しのような暖かい光で常にお客様を照らし続けスタートの季節は春から始まるように、道しるべとなれるような会社を目指したい。
    春の温もりと同じく、人の温もりを感じられる会社。


    　～～生涯に渡ってお客様と寄り添える会社～～


    そんな想いから社名を『ハル』と決めました。



    ◇◆◇ロゴの由来◇◆◇
    安全に渡ることができる横断歩道をモチーフにしています。
    賃貸にしても資産運用にしても不安なものです。

    ”安心安全にここを渡ってください。そういった目印にハルはなりたい。”
    という思いを「横断歩道」に見立てています。
    カタカナで「ハル」を表現し、ハルがいるから安心してそして安全に渡れるというメッセージを込めてロゴを作りました。



    私たちの目指すところは、”信頼と共感”です。
    不動産事業において、クライアントの夢とニーズに真摯に向き合い、専門知識と誠実さをもって不動産取引をサポートし、お客様の成功を支えていきます。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 草加駅
    【バス】18分 伊草 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県草加市稲荷６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,596万円 坪単価 67.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：D区画
    工事完了予定年月：2025年04月
    開発面積総面積：777.47㎡・総販売面積：775.07㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですか

    ら、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    ゴミ置き場持分：２．４㎡×１／６
    現況有姿売買
    防火指定（２２条区域）
    土地面積 実測 126.31㎡ 坪数 38.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北8.0m 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年04月下旬 / 現況渡し
    物件番号 6984019560 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハル

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／草加
    　　　【バス】8分　伊草天満宮　停歩1分
    住所：
    埼玉県八潮市伊草２丁目１２－２８　イノマタビル１Ｆ
    TEL：
    048-935-5551
    FAX：
    048-935-5552
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２４８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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